В Красном Селе начался передел рынка в сфере ЖКХ, связанный с введением лицензирования.

Две из управляющих компаний не получили лицензий и с мая потеряли право управлять домами. Это ООО «А&Е Управляющая Компания «Уютный дом» (обслуживала 11 домов в конце нового квартала по улице Освобождения) и ООО «УК Спирина, 2» (обслуживала дома 1 и 3 по Массальского, а также дом 6 корпус 3 по Стрельнинскому шоссе).
По закону новая управляющая компания выбирается на общем собрании собственников помещений или по результатам открытого конкурса, проводимого органами власти.

«Шило на мыло»
5 мая в 270-й школе прошло собрание жителей, которых обслуживала компания «Уютный дом».
Представитель районной администрации Ольга Шаповалова объяснила, что из 11 домов, которые обслуживал «Уютный дом», в 9 домах больше 50% жилья не приватизировано, поэтому власть может сама определить новую управляющую компанию - дома будут выставлены на конкурс.
А в двух домах (Освобождения, 31, корпуса 1 и 2) большинство у собственников квартир, поэтому и созвано собрание.
Впрочем, администрация подготовила свое предложение – передать дома УК «Комсервис», которая уже обслуживает другую часть квартала, примыкающую к улице Спирина.
Собрания, впрочем, не получилось. Собственников жилья пришло очень мало.
Зато на собрании оказалось много конкурентов «Комсервиса», также претендующих на обслуживание домов.
Представители «Уютного дома», у которого отбирают дома, заявили, что власти недоговаривают. Что их организация вновь подала документы и вот-вот все же получит лицензию. Правда, выступление прервалось вопросами про квартплату, на которые  заместитель гендиректора «Уютного дома» не смог ответить, «Я не понимаю, какой у вас механизм подогрева и обогрева, - пояснил он. - Я не технарь». Люди удивились: «Вы же начальник, вы обязаны знать». На что последовал ответ, что «даже Путин всего не знает».
Компания ГЦКС (обслуживает дома в центре Красного Села и на Стрельнинском шоссе) стала соблазнять немногочисленных жителей положительными отзывами о своей работе и «удобствами»: «у нас все под боком – и аварийная служба, и бухгалтерия, и паспортный стол…».
Свои услуги предложила еще одна компания - «Жилстройсервис»…
В отсутствие кворума все это было похоже на неумелое соревнование по пиару.
А у неангажированных участников собрания возник здоровый скепсис. Кто-то произнес: «Шило на мыло».
Хотя хорошо, что хоть в такой форме зарождается конкуренция за потребителя в сфере ЖКХ.

«Лишь бы кто-то другой»
12 мая подобное собрание состоялось для подопечных УК «Спирина, 2», также не получившей лицензию. Здесь собственников собралось больше, а претендентов на обслуживание меньше. Дома старые, проблемные.
Людям также предложили выбрать в качестве новой компании «Комсервис».
Но собрание началось с жалоб жильцов. Жаловались на манеру общения руководителя УК «Спирина, 2» Александра Никитина. Жильцы Стрельнинского, 6/3 возмущались дырявыми мусоропроводами и крысами. И выражали явное желание избавиться от услуг возглавляемого Никитиным жилищного сервиса.
Руководитель «Комсервиса» бодро пообещал, что через год «будет лучше, чем было».
Его поддержал депутат муниципального совета Сергей Якунин, который сообщил, что «Комсервис» - лучшая компания.
Другой депутат, Наталья Муринская, пыталась объяснить жителям, что районная администрация навязывает им «Комсервис», и у них должен быть выбор как минимум из двух управляющих компаний.
Но пожилые люди Муринскую не поняли – «ну вот, администрация и дает нам выбрать».
Мужчина помоложе их поддержал: «А как мы будем выбирать – по названию, что ли?».

Как позже пояснила представитель администрации Ольга Шаповалова, оба собрания собственников будут продолжены в форме заочного голосования.
Сомнений, что решение будет в пользу «Комсервиса» практически нет.