С 1 января два сельских поселения Ленинградской области, граничащих с Красным Селом – Аннинское и Виллозское –  официально стали городскими поселениями. Закон, принятый областными депутатами, закрепил результаты прошедших 18 сентября местных референдумов.
Деревня Виллози и поселок Новоселье получают статус «городских поселков». А Новоселье к тому же станет административным центром Аннинского поселения, вместо Аннино.

СВОИ ПЛЮСЫ

Городское поселение – это еще не город. Но у него есть ряд преимуществ по сравнению с поселением сельским. Глава администрации Аннинского поселения Дмитрий Рытов так пояснил это различие в беседе с агентством «Леноблинформ»: «Статус городского поселения важен для развития социальной инфраструктуры. Сельским поселениям полагаются лишь амбулатории, а городским - поликлиники. Население растет такими темпами, что возведение поликлиники становится необходимостью, ее проектирование намечено в следующем году. Сейчас на все 14 населенных пунктов Аннинского сельского поселения - всего один опорный пункт полиции, и в нем дежурит один участковый. Теперь же можно будет построить свой отдел полиции. Станет возможным и строительство пожарного депо, которого сейчас нет.
Законы предусматривают для городских поселений, в отличие от сельских, более простое решение вопросов в сфере градостроительства. Еще один плюс от смены статуса - то, что в бюджет городских поселений поступают отчисления от продажи и аренды земли».
Административный центр поселения не сразу переедет из Аннино в Новоселье.
По словам главы администрации, сперва в Новоселье построят ДК, где наряду с учреждением культуры разместится и администрация. Строительство здания завершится в конце следующего года.

СМЕЖНАЯ ЗОНА

Статус «городское» лучше позволяет осуществлять те замыслы, которые реализуются и в Виллозском, и в Аннинском поселениях. Это строительство новых жилых массивов Петербурга, но на областной земле, с разрешения не питерских, а местных и областных властей.
Главный градостроитель НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга Юрий Бакей говорит об этом как о серьезной проблеме: «мы видим, что на границах города возникают гигантские районы, не подключенные к транспортной схеме Петербурга. Там практически нет рабочих мест. Города в мире, как правило, переходят в малоэтажные предместья. А у нас все наоборот: предместья вдруг стали больше, выше и плотнее, чем сам город» (цит. по online812.ru).
Например, строящиеся кварталы Новогорелово формально на территории Виллозского поселения. Хотя вряд ли кто-то в здравом уме скажет, что это не Петербург.
Административное деление очень консервативно. В столице все же решились передать большую часть области «большой Москве». Но у нас пока о подобном решении не слышно. Разговоры об объединении Петербурга и Ленобласти в один субъект федерации тоже затихли.
По идее было бы логично и естественно, чтобы все города и поселки – спутники Петербурга, включая и Красное Село, и Горелово, и Стрельну, и Новоселье с Виллози, имели самостоятельный статус, но под крылом одного центра на Неве, а не двух разных. Когда-то мы к этому придем… Но сколько еще понадобится референдумов?

Мега-планы

Новоселье строит планы, которые окончательно превратят его уже не в город-спутник, а в органичную, но независимую от Смольного, часть Северной столицы. Обещают не только новое жилье, но и третий в Петербурге комплекс «Мега-ИКЕА», и новые дороги.

ИКЕА и жилищный проект по замыслу должны помочь друг другу. Торговый комплекс получит электричество, газ, воду, проводимые в новый микрорайон. А «Мега», в свою очередь, повысит интерес к жилью и его стоимость.
Площадь нового молла составит 225 тыс. квадратных метров, он должен стать крупнейшей «Мега-ИКЕА» в России, в нем появятся 5 тысяч рабочих мест. Сам магазин ИКЕА может открыться в 2019 году, а ТЦ «МЕГА» - в 2021 году.
«Мега», как и две уже действующие в Петербурге, будет стоять у КАД и должна получить собственную развязку с кольцевой. В управляющей компании «Новоселье», занимающейся развитием территории, считают, что транспортная доступность поселения уже сейчас лучше, чем у новостроек за КАД на севере и востоке города (в Мурино и Кудрово). А в перспективе сюда, через дополнительную развязку с кольцевой, протянется еще и улица Пионерстроя из Сосновой Поляны.
Более близкая задача - реконструкция существующего подъезда в Новоселье - Красносельского шоссе. На участке длиной 1,8 километра от КАД до южной границы застройки шоссе должно стать четырехполосным. По словам инвесторов, сейчас идет проектирование, работы начнутся весной 2017 года.
УК «Новоселье» гордится недавно открытым ледовым дворцом, в будущем обещают и другие спортивные объекты, например, «Экстримпарк», в котором будут батутный центр, волейбольная площадка, 6 секторов для всесезонных занятий пляжным волейболом со специальным чистым песком, площадка для мини-футбола.

Использованы материалы: lenoblzaks.ru, lenoblinform.ru, online812.ru, asninfo.ru, razned.ru