Управляющая компания «Городской центр коммунального сервиса» (ГЦКС) созывает 20 и 21 февраля в актовом зале «Мостоотряда-19» собрания собственников квартир обслуживаемых домов.
Инициативная группа собственников жилья не согласна с предложениями управляющей компании, выносимыми на собрание и призывает голосовать против.
Обращение инициативной группы к собственникам жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «ГЦКС»
ООО «ГЦКС» инициирует собрание собственников жилых помещений для расторжения договора с ними и заключения нового договора с ООО «Финансовый центр ГЦКС». Несмотря на это, мы уже получаем квитанции на оплату коммунальных услуг, где получателем платежей является «Финансовый центр ГЦКС», который на сегодня не имеет даже лицензии на оказание услуг по управлению многоквартирными домами.
Мы считаем, что с помощью «новой» компании ООО «ГЦКС» уходит от миллионных долгов поставщикам коммунальных услуг. В настоящее время в арбитраже рассматривается иск ГУП ТЭК (поставщик тепла) о признании ООО «ГЦКС» банкротом. Вот почему ООО «ГЦКС» так торопится расторгнуть с собственниками жилья договор и навязать нам свою, ручную компанию с похожим названием– ООО «Финансовый центр «ГЦКС». Туда перейдут работать все бывшие сотрудники, и соответственно качество работы останется то же.
Нами отправлен запрос в прокуратуру о проверке финансовой деятельности ООО «ГЦКС» и о правомерности сбора платежей от населения ООО «ФЦ ГЦКС».
Призываем всех, кому не безразличен дом, в котором они живут, прийти на собрание и проголосовать против расторжения договора с ООО «ГЦКС», пока компания не отчитается за полученные средства на текущий ремонт и содержание домов, и против навязываемого компанией договора с ООО «ФЦ ГЦКС». А также голосовать против, если это предложат сделать в заочной форме.
По Жилищному кодексу (статья 161), если собственники квартир на собрании не выбрали форму управления домом, то городская власть обязана провести конкурс по выбору управляющей компании.
Мы призываем к диалогу другие управляющие компании, которые работают в Красном Селе, в том числе ООО «КомСервис» и ООО «ЖКС №4 Красное Село».
Собственники жилых помещений многоквартирных домов
Смирнова Т.Е., Филимонов С.Е., Доронина Н.Д., Марков А.В., Федоров С.А., Порошина В.А., Минкина Т.М., Кондрашкова Н.А., Филимонов С.Е., Марков А.В., Яковлев И.Е., Тарасов В.С., Чернякинский А.Г., Герасимова Т.А., Мотасова Л.Ю., Зайцева В.В
1. Народа было мало, и всё пенсионеры, несмотря на выходной день. То есть поколению 25-40 лет это безразлично. А ведь информация о собрании была доведена заблаговременно , и я, например, с утра съездил в центр, позанимался в тренажерном зале, пообщался со своим тренером, поплавал в бассейне, попарился, пообедал и приехал как раз к началу регистрации.
2. Когда присутствующие в зале процитировали 161 статью ЖК РФ, то представитель ООО "ГЦКС" сказал буквально следующее. Такой способ передачи управления от одной компании к другой делается нам же во благо, тогда получается плавный переход управления. Если жильцы захотят сами выбрать управляющую компанию, то это они могут сделать, но в этом случае конкурсная процедура займет порядка 3 месяцев, в течение которых наши дома останутся без обслуживания управляющей компании, но жители по-прежнему будут платить старой управляющей компании, которая формально не сможет обслуживать дома в этот период. Это уже было похоже на откровенный шантаж.
3. Представитель компании ООО "ГЦКС" заявил, что полный отчёт о деятельности будет весной, то есть когда они уже несколько месяцев не будут иметь к нам никакого отношения.
4. В проекте договора с новой управляющей компанией есть пункт, который позволяет ей заключать договора на сбор средств со сторонними организациями.
5. На многие принципиально важные вопросы представители ООО "ГЦКС" и ООО "ФЦ ГЦКС" не могли дать исчерпывающие ответы, а примерно в середине собрания представитель ООО "ФЦ ГЦКС" вообще покинул зал, держа в руках пустую пластиковую бутылку из-под воды, мол выбросить в урну надо.