Многие не решаются продавать и покупать жилье в кризис, чего-то ждут. Ждать нечего – считают специалисты агентства «Адвокат-Недвижимость». Если цена на вашу квартиру упала, то, во-первых, нет никаких гарантий, что она скоро вырастет, потому что нынешний экономический кризис – структурный, затяжной. А во-вторых, вы ведь ничего не теряете, если покупаете взамен другую недвижимость – она ведь тоже сейчас упала в цене. С начала кризиса цены на жилье упали примерно на 20-30%, теперь установился баланс спроса и предложения, цены падать перестали. Обвала не предвидится, но и причин для роста цен тоже нет, говорят аналитики. Несмотря на кризис, нас пока ожидает стабильный уровень цен. В такие периоды удобно улучшать свои жилищные условия.
Руководитель агентства «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк делится информацией о ситуации на местном рынке недвижимости.

Аренда
При аренде основные факторы, влияющие на цену: месторасположение, наличие ремонта в квартире, состояние мебели, наличие бытовой техники.
Средние цены на аренду жилья в Красном Селе и Горелово, включая стоимость коммунальных услуг:
Комнаты от 7 до 10 тысяч руб.
1-кв. от 15 до 23 тысяч руб.
2-кв. от 18 до 25 тысяч руб.
3-кв. от 22 до 35 тысяч руб.

Продажа
На цену продажи влияет множество факторов, основные из них: месторасположение, год постройки дома, тип дома, планировка квартиры, этаж, состояние квартиры, инфраструктура.
Цены реальных сделок по продаже жилья в Красном Селе и Горелово:
Вторичный рынок
Комнаты от 700 тысяч до 1,6 млн руб.
1-кв. от 2,2 до 3,5 млн руб.
2-кв. от 2,5 до 4,6 млн руб.
3-кв. от 3 до 6,5 млн руб.
Новостройки
Студии от 1,6 до 1,9 млн руб.
1-кв. от 1,9 до 3,0 млн руб.
2-кв. от 3 до 4,1 млн руб.
3-кв. от 3,1 до 4,8 млн руб.