Развалины домов Фабричного поселка на Безымянном озере в Красном Селе власти Петербурга выставили на торги по программе «Рубль за метр»

Сейчас это обгоревшие руины, обладающие статусом объекта культурного наследия. Еще лет пятнадцать назад крепкие столетние дома знаменитого поселка были целы, и их можно было сберечь, подновить и использовать. Но их расселили и отдали на произвол судьбы – погоды, разграбления и пожаров. А теперь ищут инвестора для восстановления!
На торги выставлены три дома Фабричного – 2, 5 и 7. Аукцион на электронной площадке «Российского аукционного дома» пройдет 1 февраля, заявки принимаются до 27 января.
Инвестор получит объект культурного наследия в аренду на 49 лет. В течение семи лет необходимо провести реставрацию памятника, два первых года даются на разработку и согласование проектной документации. До окончания реставрации инвестор платит за аренду сумму по результатам аукциона. Только после завершения реконструкции арендная плата превращается в символическую - рубль за метр.
На период реставрации для дома № 2 начальная цена годовой арендной платы определена в 102 тысячи рублей в год, для дома № 5 -  57 тысяч, для дома № 7-  40 тысяч рублей.

Фабричный поселок, построенный в 1904-1905 годах для работников Бумажной фабрики, был для своего времени образцом современного быта. В каждом двухэтажном доме было по несколько двухкомнатных квартир с кухней, водопроводом, ватерклозетом и электрическим освещением. Во дворах были деревья и клумбы, детские площадки, спортивные снаряды и скамейки. При школе - плодовый сад и огород, на озере купальни. В поселке были ясли, столовая, училище для детей, библиотека, «народный дом», кирпичная баня...
Ныне объект культурного наследия регионального значения обозначен как «Фабричный поселок, д. № 2, 4, 5, 7, 8, здание бани, фонтан с чугунной чашей». Но реально почти ничего из этого уже не осталось.
Добротные деревянные дома пережили революцию, войну, перестройку и реформы 1990-х. Правда, при советской власти просторные квартиры разгородили и «уплотнили». Но еще в 2000-е годы здесь проживали люди. Эксперты считали, что дома подлежат ремонту и использованию в различных общественных целях. Однако в годы нефтяного экономического роста страны у городской, районной, да и местной власти преобладал интерес к удобному для инвестпроектов участку у озера и мнение, что «всю эту рухлядь» в виде исторически примечательной малоэтажной застройки надо снести. Но бум прошел, и остались руины, которые теперь все же предлагается восстанавливать – то ли из проформы, то ли всерьез. Впрочем, один корпусов Фабричного поселка уже воссоздан частным инвестором в старом облике, так что положительный пример есть.