Перед выборами, которые пройдут 18 сентября, уместно напомнить об одном показательном эпизоде избирательной кампании пятилетней давности.
В декабре 2011 года проходили выборы депутатов Законодательного собрания Петербурга. И вдруг в ноябре в Красном Селе возле 262 школы начались работы - решили построить детский автогородок с дорожками и светофорами, где ребята будут получать навыки поведения на дороге.
Автогородок преподносился как предвыборный бонус и использовался для агитации родителей за представителя партии власти.
Привезли песок, щебень, засыпали площадку, даже установили поребрики.
Можно ли в городе подвергнуться нападению диких зверей? В Красном Селе, да и во многих других местах Петербурга – можно. Бездомные собаки постоянно нападают на людей. А горожане, в отличие от жителей тайги или джунглей, абсолютно не готовы к этим встречам.
Дом 67-летней Татьяны находится в районе проспекта Красных Командиров, в самом конце Полевой улицы. Рядом – пустырь, где раньше было огородничество работников Бумажной фабрики. А на пустыре обитает стая одичавших собак.
Хозяйка дома держала кур – не от хорошей жизни, на пенсию 9 тысяч рублей не прожить.
Но около четырех утра 11 июля она лишилась своего хозяйства. Стая собак проникла на участок и растерзала всех птиц. Случайный очевидец видел черного пса, убегающего с курицей в пасти.
Сегодня в самом центре Красного Села утка с четырьмя утятами заставила поволноваться прохожих, ставших свидетелями их перехода через проезжую часть проспекта Ленина и далее по ул. Суворова. По всей видимости, утка решила поменять место жительства и переселиться с водоема Нижнего парка на другое место. О причинах передислокации нетрудно догадаться. Мы уже не раз писали об опасностях, подстерегающих водоплавающих пернатых на пруду у спуска к озеру Безымянное.
Инициативная группа жителей дома 48 по Красносельскому шоссе, входящего в комплекс «Дудергофская линия» в Горелово, недовольна тем, что по-тихому, через заочное голосование, ликвидировано их ТСЖ, а взамен навязывается для управления домом компания «Волхонское», контролируемая застройщиком микрорайона.
Согласно принятым поправкам в Жилищный кодекс, с 1 июля 2016 года товарищества собственников жилья, созданные в двух и более многоквартирных домах, должны быть либо разделены, либо ликвидированы с выбором собственниками иной формы управления, например – привлечение управляющей компании.
Поправка разумна. Если товарищество охватывает сразу несколько больших домов и огромное количество жителей, оно легко «отрывается» от рядовых членов, уже не выражает их интересы, а живет своей жизнью, нередко вызывая недовольство излишними поборами.
Закон делает исключение лишь для домов, объединенных участком земли, неразделимыми коммуникациями и т.д.
Большинство гигантских ТСЖ создано в новых жилмассивах застройщиками. И теперь для застройщика самый простой путь – переименовать ТСЖ в управляющую компанию и передать ей управление домами от имени собственников. Если при этом соблюдены все формальности относительно волеизъявления членов товарищества, то подход вполне законный. Другое дело – соблюдены ли они. А также, насколько происходящее соответствует провозглашенной более 20 лет назад реформе ЖКХ.
До сих пор в Петербурге объединения собственников или кооперативы действуют менее чем в 20% из 23 тысяч многоквартирных домов. С переводом крупных товариществ в новых микрорайонах под управляющие компании этот процент станет еще меньше.
Борьба управляющей компании «КомСервис» против компании «Уют» за обслуживание домов 31, корпус 1 и 2 по улице Освобождения вошла в острую фазу. Попытка работников «КомСервиса» спилить замок на электрощитке в одной из парадных возмутила жильцов, которые вызвали полицию.
Конфликт начался чуть больше года назад. До этого новый микрорайон на Освобождения обслуживался обеими компаниями, ближняя к центру Красного Села часть – УК «КомСервис», а дальняя, построенная позже – УК «Уютный дом» (ставшей теперь УК «Уют»).
В 2015 году было введено лицензирование управляющих компаний. Компании «Уютный дом» не удалось вовремя получить лицензию, поэтому встал вопрос о выборе новой управляющей компании для «дальней» части микрорайона. «Комсервис» претендовала на эту роль.
В большинстве новых домов «социального» квартала город обладал «контрольным пакетом» за счет неприватизированных квартир и провел конкурс на обслуживание. В результате дома «Уютного дома» перешли «Комсервису».
Только два дома, 31/1 и 31/2 по Освобождения стали камнем преткновения. Здесь доля собственников квартир в жилплощади перевешивала долю города, и выбрать управляющую компанию по закону могло только собрание собственников.
Попытка провести собрание 5 мая 2015 года в 270-й школе хорошо запомнилась тем, кто туда пришел. Был там и наш журналист, и представители власти, и сотрудники «Комсервиса» и еще сразу нескольких управляющих компаний, агитировавших за себя. Причем руководство «Уютного дома» также сообщило, что информация об отсутствии у него лицензии преждевременна, лицензия скоро будет, и «Уютный дом» не собирается уходить.
Еще далеко до следующего 2017 года, но уже пора думать над предложениями в местный бюджет Красного Села – что мы хотим сделать и улучшить за счет муниципальных денег на следующий год. Работа над проектом бюджета уже начинается в местной администрации.
Если у вас есть идеи или наболевшие вопросы, их надо ставить сейчас. Потому что просить муниципалитет выделить на что-то средства, когда бюджет будет сверстан и принят, будет поздно.
Важное условие – деньги могут тратиться только на то, на что есть полномочия у органов местного самоуправления и что будет запланировано в бюджете.
Вопросы, относящиеся к компетенции местного самоуправления:
- текущий ремонт придомовых и дворовых территорий, включая проезды, въезды, пешеходные дорожки;
- установка малых архитектурных форм;
- организация дополнительных парковочных мест на дворовых территориях;
- проведение санитарных рубок, а также удаление аварийных, больных деревьев и кустарников в отношении зеленых насаждений внутриквартального озеленения;
- оборудование контейнерных площадок на дворовых территориях;
В статье депутата муниципального совета Николая Колошинского в прошлом номере газеты («Хочу, чтобы люди знали правду», № 434 от 2 июля) шла речь о судьбе зданий бывшей воинской части на Ленина, 79А и развалин школы на Равенства, 7. Наш читатель в отклике на статью Колошинского делится мыслями о проблемах Красного Села.
В настоящее время на территории Красного Села не два, а десятки полуразрушенных зданий, являющихся памятниками бесхозяйственности и преступной халатности чиновников самого разного уровня.
Здания Фабричного поселка, находящиеся под государственной охраной, выгорели внутри, но уцелели снаружи и до сих пор стоят немым укором нынешнему поколению красноселов. Берег Безымянного озера в этом районе постепенно превращается в большую помойку.
В среду 6 июля в 9 отделе полиции появилась лошадь. Ее привели граждане, объясняют полицейские. Животное потерялось.
Лошадь молодая, ухоженная. Полицейские запустили ее на огороженную территорию – там есть газон, покормили морковкой и хлебом. Разместили информацию в соцсетях, чтобы найти хозяина.
Долго держать лошадь у здания полиции невозможно, поэтому договорились с частной фермой.
6 июля в Старо-Паново произошло то, о чем давно предупреждали местные жители – после ливней низкую временную переправу через реку Дудергофку возле стоящего на реконструкции моста накрыло потоком воды.
МЧС сообщило, что «жизнеобеспечение населения не нарушено, т.к. имеется рядом новый строящийся мост, по которому возможно движение пешеходов, для автотранспорта имеются пути объезда» и что «проводятся работы по обеспечению пропуска воды вне моста (подготовка траншеи и прокладка дополнительных водопропускных труб)»..
Предупреждающий плакат при подъезде от Таллинского шоссе гласит, что мост закрыт, объезд через КАД и поворот к Хели-Драйв То есть проехать в ту часть Старо-Паново, что за рекой, предлагается с другой стороны - через развязку КАД со спецпроездом к аэропорту «Пулково».
Клиенты фитнес-центра «Сфера Фитнес» в Горелово пострадали от конфликта центра с ТЦ «Дудергофский», который с 1 июля отказал фитнес-центру в помещении.
«Сфера Фитнес» пытается успокоить заплативших за абонемент и предлагает на тех же условиях посещать фитнес-клубы в других районах - на пл. Чернышевского, 11А (метро «Парк Победы»), и Шереметьевской, 15 (в ТРК «Пулково III»), а также обещает вскоре возможность посещать Fitness House на Таллинском, 40 в Горелово. Возврат денег клиентам обещан «после урегулирования внутренних вопросов».
Торговый центр «Дудергофский», со своей стороны, обвиняет «Сферу Фитнес» в неоплате аренды и обещает привлечь нового оператора фитнеса.
Целую неделю на центральной площади Красного Села действовала ярмарка, объявленная мероприятием в рамках Дня молодежи. День молодежи вроде бы тоже по ходу отметили, но не так заметно и долго, как торговали.
Больше торговли, больше товаров, ниже цены. Кто бы возражал. Но, оказывается, есть недовольные, и их можно понять. Это наш местный бизнес, который честно платит за аренду помещений, платит налоги, а покупатель под музыку несет деньги на площадь.
Конкуренция – двигатель бизнеса. Но если бы она была честной!
Все ярмарки на площади начинаются внезапно, с санкции районной власти. Торговцев из Красного Села никто туда не зовет. Каждый раз после возмущений обещают в следующий раз позвать и выделить места, но каждый раз забывают.